1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+56.7%
世田谷区
104.8万円/㎡
前年比-16.3%
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ライオンズマンション弦巻グランフォート
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分
2001年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 129.91㎡の場合
相場
20,620万円
158.7万円/㎡
11,440
17,560
23,680
29,801
AI査定結果
推定相場価格
20,620万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,560万円〜23,680万円
135.2万円/㎡〜182.3万円/㎡
推定賃料
46.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション弦巻グランフォート
22,900万円（176.3万円/㎡）/ 2階 / 129.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は156.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 22,900万円 | 176.3万円 | 2階 | 129.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 12,200万円 | 142.7万円 | 5階 | 85.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 12,800万円 | 149.7万円 | 5階 | 85.49㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は149.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | ライオンズマンション弦巻グランフォート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 22,900万円 | 176.3万円 | 129.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/23 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 16,800万円 | 164.1万円 | 102.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/04 | 東急ドエル・プレステージ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 14,800万円 | 133.4万円 | 110.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/26 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 17,800万円 | 136.5万円 | 130.43㎡ | 4LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/09 | プラウド成城樟景台 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 16,800万円 | 154.5万円 | 108.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 13,400万円 | 136.1万円 | 98.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 14,980万円 | 141.3万円 | 106㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/26 | プラウド弦巻パサージュ 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅13分 | 14,500万円 | 135.5万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 15,600万円 | 132.3万円 | 117.9㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/22 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 13,900万円 | 137.6万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/04 | プラウド弦巻アベニュー 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 14,480万円 | 148.1万円 | 97.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/30 | パーク・コート瀬田 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅9分 | 21,000万円 | 174.9万円 | 120.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | マークス代沢 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅7分 | 17,500万円 | 153.0万円 | 114.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミールグラン代沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅10分 | 14,900万円 | 148.8万円 | 100.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/13 | カルム桜新町スパーブアーク 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 14,800万円 | 141.5万円 | 104.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/17 | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 18,200万円 | 152.4万円 | 119.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/09 | ヴァリウス代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 19,980万円 | 203.8万円 | 98.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.7%上昇、世田谷区では16.3%下落しています。
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